ATENDIMENTO ONLINE EM TODO O BRASIL

Comprou um imóvel com a construtora e quer desistir? Entenda seus direitos no distrato.

Mesmo com parcelas em atraso, a lei permite rescindir o contrato e discutir a devolução dos valores pagos, sem aceitar retenções ou taxas abusivas.

Nós sabemos que esse momento não é fácil.

Ficar sufocado com parcelas que não param de subir gera uma enorme ansiedade financeira.

É natural sentir medo de perder tudo o que já investiu, ter dúvidas sobre como lidar com a construtora e enfrentar a insegurança diante de propostas de distrato amigáveis que parecem abusivas ou injustas.

Aqui, você encontra uma equipe de advogados especializada que te escuta, orienta com clareza e age com agilidade para romper o contrato de forma legal, buscando a restituição dos valores pagos dentro do que a lei permite e evitando prejuízos maiores.

Veja como podemos te ajudar na prática:

DISTRATO E RECUPERAÇÃO DE VALORES INVESTIDOS

Se as parcelas e o saldo devedor (INCC/IPCA) viraram uma bola de neve e ficaram impagáveis, você tem o direito legal de interromper o contrato do seu imóvel ou lote

Analisamos a proposta amigável da construtora para anular cláusulas ilegais que tentam devolver o seu dinheiro de forma parcelada ou aplicando descontos abusivos.

A construtora não pode reter todo o seu dinheiro. A lei e os tribunais garantem a devolução de grande parte dos valores investidos, mesmo se você estiver com parcelas em atraso.

Pedimos uma decisão judicial urgente (liminar) para travar as cobranças imediatamente e proibir a construtora de incluir o seu nome nos órgãos de proteção ao crédito (SPC/Serasa).

Veja o que dizem os clientes que confiaram no nosso trabalho:

Escritório 5 estrelas no Google

      EXCELENTE  
   Com base em 98 avaliações 
    
 
 
 
   
 
 
       Publicado em Google  
   
   Cesar Augusto 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Excepcional profissional, fez um excelente trabalho,  detalhista e objetivo, recomendo!!!!
  
 
      Publicado em Google  
   
   Suelen Cristian 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. O advogado Cláudio sempre atende com disposição e foco , não tenho nem palavras para agradecer por tanta atenção , profissionalismo e terem  sempre me atendido muito bem ,e resolvido toda a demanda que precisei. Deus abençoe grandemente vocês. Vou sempre os indicar.
  
 
      Publicado em Google  
   
   Giovanna Nogueira 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Fiz duas consultorias com o Cláudio para me orientar em dois casos diferentes e, em ambas as situações, fiquei muito satisfeita com o atendimento. Ele demonstrou muito conhecimento, profissionalismo e segurança, sempre me orientando com clareza e muita técnica.

Atualmente, ele também está acompanhando um dos meus processos, e ter um profissional tão responsável, competente e disponível me traz muita tranquilidade. Sei que o caso está sendo acompanhado com atenção e que ele está sempre pronto para tomar as providências necessárias.

É realmente difícil encontrar profissionais tão comprometidos e competentes. Recomendo o trabalho do Cláudio de olhos fechados!
  
 
      Publicado em Google  
   
   MILENA EMILIANA 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Associação e Cordeiro Sociedade de Advogados me ajudou muito na minha causa judicial envolvendo pensão. Foi uma causa ganha, e sou muito grata pelo excelente trabalho realizado. Agradeço ao Dr. Cláudio e à Dra. Victoria por todo o apoio e suporte durante esse processo. Recomendo o escritório a quem procura profissionais competentes e comprometidos
  
 
      Publicado em Google  
   
   Igor Rodrigues 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Equipe muito qualificada, conseguiram um ótimo valor apenas com uma ação extrajudicial,só por isso da pra notar a competência da equipe.
  
 
      Publicado em Google  
   
   Vanderlei Paulino Martins 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Estou muito satisfeito com o escritório
Atendimento diferenciado,super indico e recomendo
  
 
      Publicado em Google  
   
   Aline Gonçalves 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Escritório de grande excelência,sao ótimos profissionais ,atenciosos e comprometidos com o cliente!!! Estou muito satisfeita com o trabalho do escritório!
Recomendo de olhos fechados
  
 
      Publicado em Google  
   
   cartorioalternativousa 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Gostaria de registrar minha profunda gratidão pelo excelente serviço prestado em um processo de caráter internacional, conduzido com extrema seriedade, competência e transparência. Desde o início, toda a equipe demonstrou profissionalismo exemplar, fornecendo todas as orientações necessárias, informações claras sobre procedimentos, valores e prazos, sempre com honestidade e comprometimento.

A assistência prestada foi fundamental para que toda a transação internacional ocorresse de forma segura, organizada e dentro do prazo necessário, trazendo tranquilidade e confiança durante todo o processo.

Agradeço imensamente pelo suporte e dedicação do começo ao fim. Certamente é um escritório que transmite credibilidade e excelência em seus serviços jurídicos.
Muitíssimo obrigado

Cristiane Freitas
Cartório Alternativo
  
 
      Publicado em Google  
   
   Luana Magalhães 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. O doutor nos atendeu de forma extremamente atenciosa, prestativa, educada e respeitosa. Demonstrou total disponibilidade, inclusive nos auxiliando durante a revisão do contrato, sempre com muita clareza e didática em todos os esclarecimentos.
Buscávamos orientação sobre uma questão relacionada a um apartamento adquirido na planta. Embora não tenha sido possível seguir com o cancelamento do contrato, como inicialmente planejávamos, ele nos orientou da melhor forma possível diante da nossa situação.
A consultoria foi extremamente proveitosa. Realizamos a análise completa do contrato e recebemos uma assessoria detalhada, que nos trouxe muito mais segurança. Além disso, ele esclareceu diversos pontos da legislação imobiliária que desconhecíamos e ainda nos alertou sobre possíveis golpes de profissionais que prometem soluções inviáveis.
Somos muito gratos pelo atendimento e, com certeza, quando precisarmos novamente — seja nessa área ou em outras — entraremos em contato. Também faremos questão de recomendá-lo.

O que torna o nosso escritório diferente?

Dois especialistas atuando juntos no seu caso

Você não contrata apenas um advogado e sim uma equipe de especialistas que analisam e atuam em conjunto no seu caso.

Atendimento humanizado e disponível

Nada de inteligência artificial e respostas automáticas. Você será atendido diretamente por um humano, que irá respondê-lo(a) com atenção e direcionamento.

Agilidade sem perder a qualidade

Nosso processo é rápido, mas com total responsabilidade jurídica. E você é atualizado em cada etapa importante do processo.

Virtual para todo o Brasil + presencial em BH

Assinaturas digitais, reuniões virtuais e processos com trâmite 100% digital, o que permite a atuação em todo o país. Em Belo Horizonte, também atuamos de forma presencial.

Tudo começa com uma conversa. E é mais simples do que você imagina.

Pronto para resolver seu problema com segurança jurídica e agilidade?

Fale agora com um advogado imobiliário especialista em distrato imobiliário.

Atendimento humanizado, com dois advogados atuando de forma conjunta na resolução do seu problema jurídico.

Clique abaixo e receba orientação ainda hoje.

Atendimento online para todo o Brasil

Um escritório com visão moderna, atuação técnica e atendimento de verdade.

No escritório Gonçalves & Cordeiro Sociedade de Advogados, você não contrata apenas um profissional, você conta com dois especialistas atuando em conjunto, unindo experiências, estratégias jurídicas, conhecimentos complementares e diferentes pontos de vista para oferecer a melhor solução para o seu caso.

Cada cliente é ouvido com atenção.

Linguagem simplificada, sem enrolações e respostas automáticas.

A gente sabe que o seu tempo e sua tranquilidade valem muito. Por isso, entregamos orientação clara, atenção ao caso e presteza.

Nossa Equipe de Advogados

Dr. Cláudio Cordeiro

O Dr. Cláudio Cordeiro é advogado com sólida experiência em Direito Civil e Direito Imobiliário. Iniciou sua carreira em 2018, atuando em casos de alienação fiduciária e regularização de imóveis em um grande escritório. Em 2019, ingressou no serviço público, onde lidou com diversas demandas jurídicas, aprofundando seu conhecimento em questões patrimoniais. Em 2020, passou a integrar uma das maiores empresas de economia mista do estado, ampliando sua atuação no Direito Imobiliário e Registral. Em 2022, fundou seu próprio escritório ao lado da esposa, com o propósito de oferecer um atendimento jurídico de qualidade, aliado a uma visão estratégica, humanizada e focada na conquista da propriedade definitiva para seus clientes.

Pós-graduando pela PUC-SP em Direito Imobiliário e em Direito de Família, Sucessões e Planejamento Patrimonial.

Dra. Victória Gonçalves

A Dra. Victória Cordeiro é advogada com sólida experiência em Direito Civil e forte atuação em Direito Imobiliário. Desde o início de sua carreira, dedicou-se a oferecer um atendimento jurídico técnico e eficiente. Iniciou sua trajetória no Juizado Especial Cível, desenvolvendo agilidade e precisão em cálculos e procedimentos processuais. Posteriormente, atuou em uma das maiores companhias de energia do estado, lidando com contratos de grande complexidade e questões patrimoniais, o que ampliou sua visão estratégica e sua capacidade de negociação. Em 2022, fundou seu próprio escritório ao lado do esposo, com o objetivo de prestar serviços jurídicos com excelência, aliando sensibilidade, técnica e compromisso com a segurança patrimonial de seus clientes.

Pós-graduanda pela PUC-SP em Direito Imobiliário e em Direito de Família, Sucessões e Planejamento Patrimonial.

Escritório com sede em Belo Horizonte e atuação nacional

Atendimento 100% digital, com a mesma excelência em qualquer lugar do Brasil.

Aqui a distância não é um obstáculo para resolver seu problema jurídico.

Atuamos de forma totalmente digital, com processos eletrônicos, reuniões por videochamadas e assinatura de documentos online — tudo com validade jurídica e segurança.

Mesmo fora de Belo Horizonte, você recebe o mesmo padrão de atendimento.

Perguntas frequentes

Como o escritório atua em todo o Brasil?

Nosso escritório oferece atendimento 100% virtual, utilizando ferramentas digitais para assinatura de documentos, envio de materiais por WhatsApp e e-mail, além de acessar sistemas virtuais de prefeituras e cartórios. Todos os processos judiciais tramitam de forma totalmente digital, incluindo audiências virtuais, conforme a Resolução Nº 345/2020 do CNJ. Quando necessário, contamos com advogados parceiros em todas as cidades do Brasil, para a realização de atividades presenciais, mas essa necessidade é excepcional.

Qual a diferença entre atendimento e consultoria jurídica?

O atendimento gratuito consiste em uma reunião de aproximadamente 30 minutos, na qual o cliente e o advogado se conhecem, o caso é apresentado e analisado de forma preliminar, e são discutidas possíveis soluções jurídicas. Além disso, o cliente recebe informações sobre os diferenciais do escritório e uma proposta de honorários para a condução do caso.

Já a consultoria jurídica é um serviço mais aprofundado, no qual o cliente tem acesso ao conhecimento especializado do advogado para receber orientações detalhadas, esclarecer dúvidas e, na maioria dos casos, contar com a análise de fatos e documentos.

Qual o valor da consulta jurídica?

Oferecemos atendimento gratuito, presencial ou virtual, por meio de vídeo chamada, com duração aproximada de 30 minutos. Para consultorias jurídicas, o valor é de R$ 300,00 (trezentos reais), com duração aproximada de 1 hora.

Por que escolher o escritório Gonçalves & Cordeiro para me representar?

Nosso escritório é formado por uma equipe de dois advogados especializados em direito imobiliário e regularização de imóveis. Trabalhamos de forma integrada, oferecendo soluções personalizadas e eficientes para o seu caso, trabalhamos em conjunto em todos os processos e sem custos adicionais. Priorizamos a excelência no atendimento e o comprometimento com a resolução da sua demanda.

Qual o horário de atendimento do escritório?

Atendemos em horário comercial, das 9h às 18h, mas nossos clientes podem enviar mensagens pelo WhatsApp a qualquer momento, 24 horas por dia. Elas serão respondidas assim que possível, e também estamos disponíveis para enviar atualizações e mensagens após o horário comercial, garantindo maior flexibilidade e suporte contínuo.

Quais são as formas de pagamento?

Nosso escritório oferece três opções de pagamento para melhor atender às necessidades de cada cliente. Você pode optar pelo pagamento à vista, com um excelente desconto, parcelamento em até 12x no cartão de crédito, ou parcelamento via boleto ou PIX, com uma entrada reduzida e o restante dividido em parcelas acessíveis.

Os valores da consulta são abatidos no contrato de honorários?

Se o cliente realizar uma consultoria jurídica e, com as orientações do advogado, decidir prosseguir com um processo judicial ou extrajudicial, o valor da consultoria será descontado do contrato de honorários advocatícios, isentando essa cobrança da consulta

Há outros custos além dos honorários do advogado?

Além dos honorários advocatícios, o cliente será responsável pelo pagamento das custas da escritura pública ou, se o processo for judicial, deverá realizar o depósito das custas iniciais, cujo valor varia conforme o valor da causa. Caso a ação seja julgada procedente, a parte vencida será obrigada a reembolsar essas despesas ao final do processo.

Contudo, pessoas que recebem até quatro salários mínimos, ou que, mesmo com renda superior, comprovem dificuldades financeiras, podem solicitar a isenção das custas por meio do pedido de justiça gratuita.

Quanto tempo demora o processo judicial para o distrato do imóvel?

O tempo total de um processo judicial pode variar conforme as particularidades do caso e a carga de trabalho do Judiciário. Contudo, a nossa atuação é focada em trazer alívio financeiro imediato para você.

Logo no início do processo, entramos com um pedido de liminar (tutela de urgência). Essa decisão costuma ser analisada pelo juiz em poucos dias e serve para suspender imediatamente a cobrança das parcelas e proibir a construtora de negativar o seu nome no SPC ou Serasa.

Assim, enquanto o processo segue para definir os valores exatos da devolução do seu dinheiro, você já fica livre das parcelas abusivas e com o seu CPF protegido, mas o processo possui uma previsibilidade de 12 a 24 meses.

O advogado vai me manter informado sobre o andamento do meu caso?

Diferente de outros escritórios que não mantêm seus clientes informados sobre o andamento do processo, mantemos nossos clientes atualizados sobre todos os marcos importantes do processo, pois acreditamos que o cliente tem o direito de estar sempre ciente da situação. Esse compromisso de transparência está claramente estabelecido no contrato de honorários, com a garantia de devolução dos valores pagos caso o compromisso não seja cumprido.

O escritório tenta resolver o distrato do imóvel sem a necessidade de uma ação judicial?

Sim. O nosso foco inicial é buscar a solução extrajudicial diretamente com a construtora, visando agilidade e economia para você.

Com base na Lei do Distrato, notificamos a empresa e conduzimos uma negociação firme para buscar a restituição de 75% dos valores que você pagou, de forma amigável e sem a burocracia de um processo comum. Essa via costuma ser muito mais rápida, permitindo que você encerre o vínculo com o imóvel e recupere seu dinheiro em menos tempo.

Nossa equipe analisa cada detalhe do contrato para garantir que a construtora cumpra a lei. Caso a empresa adote uma postura inflexível ou tente aplicar retenções abusivas fora dos padrões legais, avaliamos juntos o direcionamento para a via judicial como forma de proteger integralmente o seu patrimônio.

ENTRE EM CONTATO:

+55 31 98456-2885
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goncalvesecordeiroadvocacia@gmail.com
Segunda á Sexta: 9:00h às 18:00h
Av. do Contorno, 4852, sala 309, bairro Funcionários - Belo Horizonte/MG