Está procurando um advogado especialista em Direito Imobiliário em BH e região?
Conte com advogados especialistas em Direito Imobiliário para resolver o seu caso com agilidade, segurança e atenção ao que realmente importa para você: a tranquilidade sobre o seu patrimônio.
- Atendimento presencial em BH e região ou online, direto com o advogado.
★★★★★ Nota 5 no Google · 98 avaliações
Nós sabemos que esse momento não é fácil.
Lidar com questões imobiliárias pode ser juridicamente complexo e gerar insegurança, especialmente quando envolve contratos mal elaborados, imóveis irregulares ou disputas de posse.
É natural sentir medo de ser prejudicado, dúvidas sobre os documentos envolvidos e incerteza sobre o que fazer diante de um problema com seu imóvel.
Aqui, você encontra uma equipe de advogados especialistas em Direito Imobiliário, que te orienta com clareza e atua com seriedade para proteger seu patrimônio em cada etapa do processo.
- Cada detalhe do seu caso será tratado com responsabilidade, respeito e dedicação.
- Você será atualizado em todas etapas importantes do procedimento, com total transparência e linguagem simples.
Imóvel sem escritura, contrato com problema ou conflito com um imóvel? Então é hora de conversar com um advogado especialista.
- Comprou um imóvel e ainda não conseguiu a escritura ou o registro
- Tem um imóvel comprado por contrato de gaveta
- Quer desistir da compra com a construtora e reaver valores pagos
- Vai comprar um imóvel e quer evitar riscos antes de assinar
- Herdou um imóvel irregular ou precisa fazer usucapião
- Enfrenta problemas com locação, despejo ou condomínio
Veja como podemos te ajudar na prática:
Atuamos para compradores, vendedores, investidores e incorporadoras, de forma preventiva e na solução de conflitos.
Aquisição e Regularização de Imóveis
Compra e venda de imóveis
Análise e elaboração de contratos para uma negociação imobiliária mais segura.
Escritura e Registro de Imóvel
Acompanhamento completo para formalizar a escritura e registrar o imóvel no cartório.
Regularização Imobiliária
Organização da documentação do imóvel para permitir registro, financiamento ou venda futura.
Contrato de Gaveta
Regularização de imóveis comprados por contrato de gaveta, para chegar à escritura e ao registro em seu nome.
Disputas e Direitos sobre Imóveis
Posse e Ocupação de Imóvel
Ações possessórias, reintegração de posse e defesa da posse legítima.
Distrato e Rescisão de Contrato
Para quem quer desfazer a compra de um imóvel com a construtora ou o vendedor e buscar a devolução dos valores pagos.
Assessoria em Leilões
Análise de riscos, anulação de leilão e regularização de imóveis arrematados.
Condomínio e Conflitos com Vizinhos
Atuação em disputas envolvendo cotas, áreas comuns, barulhos e obras irregulares.
Inventário e USUCAPIÃO DE Bens Imóveis
Inventário com Imóvel Irregular
Atuação estratégica para regularizar o bem antes da partilha.
uSUCAPIÃO
Ações para reconhecer a posse prolongada e adquirir a escritura do imóvel.
Formal de Partilha e Averbação
Assessoria para concluir o processo e registrar corretamente a propriedade.
Partilha Amigável com Bens Imobiliários
Orientação jurídica para herdeiros formalizarem a divisão em cartório ou via judicial.
Veja o que dizem os clientes que confiaram no nosso trabalho:
Escritório 5 estrelas no Google
O que torna o nosso escritório diferente?
DOIS especialistas atuando juntos no seu caso
Você não contrata apenas um advogado: dois especialistas analisam e atuam em conjunto no seu caso.
Atendimento humanizado e disponível
Nada de atendentes, vendedores e respostas automáticas. Você será atendido diretamente pelo advogado, que irá respondê-lo(a) com atenção e direcionamento.
Agilidade sem perder a qualidade
Respondemos com rapidez, sem abrir mão da responsabilidade jurídica. E você é atualizado em cada etapa.
Presencial em BH e região + online
Reuniões presenciais em Belo Horizonte e região ou, se preferir, tudo online: videochamada, assinatura digital e processos eletrônicos.
Tudo começa com uma conversa. E é mais simples do que você imagina.
1. Fale pelo WhatsApp
Conte brevemente o seu caso. Nossa equipe entende a situação e indica o próximo passo.
2. Agende a consultoria
Consultoria por videochamada ou presencial em BH e região. O valor é informado antes do agendamento.
3. Análise do seu caso
O advogado analisa documentos, riscos e alternativas e indica o caminho jurídico mais adequado.
4. Proposta e acompanhamento
Se houver atuação do escritório, você recebe a proposta de honorários e acompanha cada etapa do caso.
Pronto para resolver a questão do seu imóvel?
Fale agora com um advogado especialista em Direito Imobiliário.
Atendimento estratégico e humanizado, com dois advogados atuando em conjunto para proteger seu patrimônio e resolver sua questão imobiliária com segurança e agilidade.
Clique abaixo e fale pelo WhatsApp direto com um advogado.
Atendimento presencial em BH e região e online
Um escritório com visão moderna, atuação técnica e atendimento de verdade.
No escritório Gonçalves & Cordeiro Sociedade de Advogados, você não contrata apenas um profissional, você conta com dois especialistas atuando em conjunto, unindo experiências, estratégias jurídicas, conhecimentos complementares e diferentes pontos de vista para oferecer a melhor solução para o seu caso.
Cada cliente é ouvido com atenção.
Linguagem simplificada, sem enrolações e respostas automáticas.
A gente sabe que o seu tempo e sua tranquilidade valem muito. Por isso, entregamos orientação clara, atenção ao caso e presteza.
Nossa Equipe de Advogados
Dr. Cláudio Cordeiro
Dr. Cláudio Cordeiro é advogado com experiência em Direito Civil desde 2018, com foco em Direito Imobiliário. Atua em todas as frentes da área, de forma preventiva e na solução de conflitos: compra e venda, regularização e usucapião, locação e despejo, condomínios, distratos com construtoras, registros em cartório e análise de documentação antes da compra.
Começou a carreira em um grande escritório da área patrimonial e também atuou no serviço público e em empresas de economia mista. Essa trajetória lhe deu uma visão prática de como o mercado imobiliário funciona por dentro, nos cartórios, nos órgãos públicos e nas negociações.
Em 2022, fundou o Gonçalves & Cordeiro ao lado da esposa, a advogada Dra. Victória Gonçalves. O objetivo do escritório é oferecer um atendimento próximo, claro e acessível a quem precisa regularizar, proteger ou negociar um imóvel com segurança jurídica.
Pós-graduando pela PUC-SP em Direito Imobiliário e em Direito de Família, Sucessões e Planejamento Patrimonial.
Dra. Victória Gonçalves
Dra. Victória Gonçalves é advogada com atuação em Direito Civil e foco em Direito Imobiliário e contratos. Trabalha na elaboração e revisão de contratos, na regularização de imóveis e na solução de conflitos patrimoniais, de forma preventiva e judicial.
Começou a carreira no Juizado Especial Cível, onde ganhou agilidade na condução de processos, precisão em cálculos e domínio dos trâmites judiciais. Depois, atuou em uma grande companhia de energia do estado, com contratos de alta complexidade. Essa experiência fortaleceu sua capacidade de análise e de negociação.
Em 2022, fundou o Gonçalves & Cordeiro ao lado do marido, o advogado Dr. Cláudio Cordeiro. O objetivo do escritório é oferecer um atendimento técnico e personalizado a quem precisa proteger, regularizar ou formalizar a situação do seu imóvel.
Pós-graduanda pela PUC-SP em Direito Imobiliário e em Direito de Família, Sucessões e Planejamento Patrimonial.
Atendimento presencial em Belo Horizonte e região, e também online
Atendimento presencial ou 100% digital, com o mesmo cuidado em qualquer lugar do Brasil.
Atuamos presencialmente em Belo Horizonte e região, com escritório no bairro Funcionários, em BH.
Se preferir, o atendimento pode ser todo online: videochamada, processos eletrônicos e assinatura de documentos digital, tudo com validade jurídica.
- Av. do Contorno, 4852, sala 309 - Funcionários, Belo Horizonte/MG
Perguntas frequentes
Comprei um imóvel por contrato de gaveta. Consigo passar para o meu nome?
Em muitos casos, sim. O caminho depende da situação do imóvel e de quem consta na matrícula: pode ser uma escritura com o vendedor, uma ação de adjudicação compulsória ou a usucapião. Na consultoria, analisamos os documentos que você tem e indicamos a alternativa mais adequada.
Quanto tempo leva uma usucapião?
Depende do tipo de usucapião, da documentação e de ser feita em cartório (extrajudicial) ou na Justiça. A via extrajudicial costuma ser mais rápida, mas nem todo caso permite. Depois de analisar o seu caso, explicamos as etapas e uma estimativa realista de prazo.
Posso desistir da compra de um imóvel com a construtora?
Sim, a lei permite o distrato, mas as regras de devolução variam conforme o contrato e a forma de pagamento. Analisamos o seu contrato e os valores pagos para orientar sobre o que pode ser recuperado e qual o melhor caminho, judicial ou por acordo.
Vou comprar um imóvel. Vale a pena um advogado analisar antes?
Sim. A análise prévia da matrícula, das certidões do vendedor e do contrato ajuda a identificar dívidas, penhoras e outros riscos antes de você assinar ou pagar o sinal. É uma das formas mais simples de evitar problemas futuros.
Como o escritório atua em todo o Brasil?
Nosso escritório oferece atendimento 100% virtual, utilizando ferramentas digitais para assinatura de documentos, envio de materiais por WhatsApp e e-mail, além de acessar sistemas virtuais de prefeituras e cartórios. Todos os processos judiciais tramitam de forma totalmente digital, incluindo audiências virtuais, conforme a Resolução Nº 345/2020 do CNJ. Quando necessário, contamos com advogados parceiros em todas as cidades do Brasil, para a realização de atividades presenciais, mas essa necessidade é excepcional.
Como funciona a consultoria jurídica?
Pelo WhatsApp, você conta brevemente o seu caso e agendamos a consultoria, por videochamada ou presencialmente.
Na consultoria jurídica, o advogado analisa o seu caso e os documentos com profundidade, explica os riscos e as alternativas e indica o caminho mais adequado. Se for necessária a atuação do escritório, você recebe uma proposta de honorários para a condução do caso.
Qual o valor da consultoria jurídica?
O valor da consultoria jurídica varia de R$ 300,00 a R$ 500,00, conforme a quantidade de documentos e a complexidade do caso. O valor exato é informado antes do agendamento.
Se, depois da consultoria, você decidir seguir com um processo judicial conduzido pelo escritório, o valor pago é descontado do contrato de honorários.
Por que escolher o escritório Gonçalves & Cordeiro para me representar?
Nosso escritório é formado por uma equipe de dois advogados especialistas em Direito Imobiliário. Trabalhamos de forma integrada, oferecendo soluções personalizadas e eficientes para o seu caso, trabalhamos em conjunto em todos os processos e sem custos adicionais. Priorizamos a excelência no atendimento e o comprometimento com a resolução da sua demanda.
Qual o horário de atendimento do escritório?
Atendemos em horário comercial, das 9h às 18h, mas nossos clientes podem enviar mensagens pelo WhatsApp a qualquer momento, 24 horas por dia. Elas serão respondidas assim que possível, e também estamos disponíveis para enviar atualizações e mensagens após o horário comercial, garantindo maior flexibilidade e suporte contínuo.
Quais são as formas de pagamento?
Nosso escritório oferece três opções de pagamento para melhor atender às necessidades de cada cliente. Você pode optar pelo pagamento à vista, com um excelente desconto, parcelamento em até 12x no cartão de crédito, ou parcelamento via boleto ou PIX, com uma entrada reduzida e o restante dividido em parcelas acessíveis.
Os valores da consulta são abatidos no contrato de honorários?
Se o cliente realizar uma consultoria jurídica e, com as orientações do advogado, decidir prosseguir com um processo judicial, o valor da consultoria será descontado do contrato de honorários advocatícios, isentando essa cobrança da consulta
Há outros custos além dos honorários do advogado?
Além dos honorários advocatícios, o cliente será responsável pelo pagamento das custas da escritura pública ou, se o processo for judicial, deverá realizar o depósito das custas iniciais, cujo valor varia conforme o valor da causa. Caso a ação seja julgada procedente, a parte vencida será obrigada a reembolsar essas despesas ao final do processo.
Contudo, pessoas que recebem até três salários mínimos — ou que, mesmo com renda superior, comprovem dificuldades financeiras — podem solicitar a isenção das custas por meio do pedido de justiça gratuita.
Quanto tempo dura um processo?
A duração de um processo judicial em Direito Imobiliário pode variar bastante, dependendo da complexidade do caso, da documentação envolvida e da sobrecarga do Poder Judiciário. Em média, um processo pode durar de 3 meses a 3 anos.
Em determinadas situações, porém, é possível obter decisões liminares nas primeiras semanas — são medidas urgentes concedidas pelo juiz antes da sentença final, como ordens de imissão na posse, bloqueio de matrícula ou suspensão de leilão, que visam proteger direitos essenciais de forma imediata enquanto o processo segue seu curso.
O advogado vai me manter informado sobre o andamento do meu caso?
Nosso escritório oferece um link e senha exclusivos para que o cliente acompanhe a evolução do caso em tempo real. Além disso, mantemos nossos clientes atualizados sobre todos os marcos importantes do processo, pois acreditamos que o cliente tem o direito de estar sempre ciente da situação. Esse compromisso de transparência está claramente estabelecido no contrato de honorários, com a garantia de devolução dos valores pagos caso o compromisso não seja cumprido.
Os advogados tentam resolver o meu problema sem a necessidade de uma ação judicial?
Sempre que possível, atuamos para resolver questões imobiliárias de forma extrajudicial ou consensual. Isso representa mais agilidade, menos burocracia e redução de custos para quem busca regularizar ou formalizar seu imóvel.
Nosso primeiro passo é compreender com profundidade a situação do cliente e identificar a melhor estratégia jurídica. Quando a documentação permite e não há litígio entre as partes, construímos soluções seguras que podem ser formalizadas diretamente em cartório, como escrituras, averbações e registros.
Essa abordagem evita processos judiciais desnecessários, traz mais segurança jurídica e permite que o cliente resolva pendências com tranquilidade e eficiência.
ENTRE EM CONTATO:
- +55 31 98456-2885
- +55 31 98456-2885
- goncalvesecordeiroadvocacia@gmail.com
- Segunda á Sexta: 9:00h às 18:00h
- Av. do Contorno, 4852, sala 309 - Funcionários, Belo Horizonte/MG
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